D’où vient l’humidité dans votre maison ?
On distingue trois grandes causes de l’humidité :
- L’humidité structurelle, liée à la conception du bâtiment, provient souvent des remontées capillaires, quand l’eau du sol remonte dans les murs poreux (brique).
- Les infiltrations d’humidité proviennent de l’extérieur, généralement à cause de fissures dans la façade, d’une toiture en mauvais état, de gouttières ou de joints dégradés.
- L’humidité d’origine humaine est générée par les activités quotidiennes et une ventilation insuffisante, se traduisant par de la condensation sur les surfaces froides (cuisine).
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour identifier l’humidité dans un logement, il faut observer certains indices.
Les murs, les angles et les abords des fenêtres peuvent présenter des taches brunes ou noires.
On observe souvent de l’humidité au pied des murs en même temps que ces traces.
Salpêtre, moisissures ou odeur de terre humide sont autant de signes d’humidité excessive.
Le décollage du papier peint, les bois qui gonflent et les peintures qui cloquent indiquent aussi un problème d’moisture.
Le diagnostic sur place permet de repérer l’origine de l’humidité et de sélectionner le traitement adapté.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Sans action rapide, l’humidité dans un mur peut impacter fortement votre logement, votre santé et vos dépenses.
- Altération progressive des éléments de construction
- Fragilisation de la structure de la maison
- Formation de moisissures et champignons
- Menaces pour la santé : allergies et troubles respiratoires
- Perte de performance de l’isolation thermique
- Hausse des coûts énergétiques et de travaux
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Cléder
BZH Qualité met en place un protocole professionnel composé de six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Analyse visuelle et mesures hygrométriques et thermographiques pour déterminer l’étendue des dégâts et les sources d’humidité (toiture, canalisations, fissures).
Réparation et/ou remplacement des éléments défectueux à l’origine des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Vous rencontrez un problème d’humidité à Cléder ? N’attendez pas.
Ignorer un problème d’humidité rapidement peut être dangereux pour votre logement et votre santé.
BZH Qualité à Cléder repère l’origine de l’humidité et applique un traitement sur mesure.
Étape 3 : Traitement curatif
Les problèmes d’humidité dans une maison sont le plus souvent multifactoriels.
Isolation et ventilation insuffisantes sont les facteurs les plus fréquents.
Remontées capillaires et porosité des façades ou pignons apparaissent fréquemment dans les maisons de 20 à 50 ans et plus.
Chaque cas d’humidité peut être traité avec des solutions techniques.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage des murs peut être naturel ou assisté par des appareils de déshumidification, avec une durée allant de quelques semaines à plusieurs mois selon l’dimension.
Recourir à des équipements d’assèchement professionnel permet un séchage efficace et optimal.
Étape 5 : Finition
Peinture spéciale ou enduit spécifique pour zones humides, appliqué afin de protéger les murs et embellir leur apparence.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Vérification de l’efficacité du traitement grâce à des inspections et des mesures d’humidité régulières.
Garantie de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Selon la problème rencontrée, différentes techniques sont possibles pour assécher les murs. Lorsque les parois sont fortement humides, on utilise généralement des appareils de type déshumidificateur. Trois procédés sont employés par ces machines : condensation, adsorption ou ventilation. Ces appareils sont très performants pour traiter les murs après un dégât lié à l’eau.
Amélioration de la ventilation
Les systèmes VMC et VPS garantissent un apport d’air frais permanent. Ils évacuent l’humidité excessive, régulent l’hygrométrie et préviennent la condensation, principale cause du développement des moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le procédé d’injection, ou protection hydrofuge, consiste à insérer une résine imperméable dans la partie basse des murs. La propagation de la substance à l’intérieur du mur crée une barrière étanche.
Une fois durcie, la résine bloque l’absorption de l’eau du sol par le mur. Le genre de maçonnerie et son épaisseur déterminent le produit à utiliser.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Grâce à des ondes à basse fréquence, l’appareil change la polarité des molécules d’eau. Sans forage, l’appareil redirige l’eau vers le sol. Il est préférable d’utiliser cet appareil en complément d’autres méthodes.
Plusieurs modèles d’appareils sont disponibles en fonction de la superficie de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Le cuvelage permet de traiter efficacement les caves et sous-sols exposés à de importantes infiltrations d’eau. Le but du cuvelage est d’étanchéifier les murs en appliquant un enduit spécialisé.
Un savoir-faire professionnel est indispensable pour appliquer cette technique. Pour les problèmes d’humidité moins graves, on privilégie des enduits à la chaux destinés à sécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
Le décapage consiste à enlever les enduits abîmés et les joints dégradés. Après le décapage, les joints sont refaits avec des matériaux adaptés. Le rejointoiement renforce la résistance des murs à l’humidité et leur pérennité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Cléder ?
Le coût d’un traitement varie selon la type du problème, l’accès au site et la superficie à traiter. Voici une idée du coût du traitement de l’humidité dans votre habitation à Cléder :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les tarifs présentés sont donnés à titre indicatif. Pour obtenir un devis précis, un contrôle sur site est indispensable.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Cléder
Les experts de BZH Qualité sont formés au bâti breton et justifient d’une solide expérience sur le terrain. La connaissance du climat et des matériaux locaux permet à BZH Qualité de proposer les solutions les plus adaptées contre l’humidité.
Chaque intervention bénéficie d’une garantie décennale. Basée à Saint-Évarzec, BZH Qualité a ouvert des agences à Lannion et Lorient pour être toujours plus proche de vous.
Vous êtes à Cléder ou dans les alentours ? Bénéficiez d’un diagnostic gratuit réalisé par nos professionnels pour résoudre vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Sécher un mur présentant un fort taux d’humidité, de manière sans produit chimique et sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le processus de séchage naturel d’un mur très humide, sans assistance mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dégâts|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages. L’intervention d’un professionnel peut réduire le processus à quelques semaines. L’expertise d’un professionnel est indispensable en cas de remontées capillaires ou d’infiltrations.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
À le début des premiers symptômes — taches, moisissures ou salpêtre — agissez immédiatement. Plus vous laissez les dommages se propager, plus les solutions pour les stopper seront étendues à mettre en œuvre et plus le coût des réparations augmentera en conséquence.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Un traitement préventif permet de stopper l’humidité avant qu’elle n’apparaisse, par exemple avec un hydrofuge ou une VMC. Le traitement curatif, lui, intervient une fois que les dégâts sont déjà constatés. La grande différence réside dans le coût : un préventif est beaucoup moins onéreux qu’un curatif, sans compter les frais supplémentaires liés à la rénovation d’un bâti déjà endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il est essentiel d’éliminer l’humidité avant de poser l’isolation. Placé au contact de l’humidité, un isolant se se détériore très rapidement, quelle que soit sa composition (naturelle comme la laine de bois, ou minérale comme la laine de verre). Une fois imbibé, il peut perdre jusqu’à 80 % de son performance thermique et, à terme, se se dégrader complètement.
Quels produits sont utilisés ?
Il existe différents types de produits pour traiter l’humidité disponibles sur le marché. Les articles de traitement de l’humidité pour particuliers, en magasin de bricolage, sont souvent peu performants. Les experts se servent de résines hydrophobes nettement plus fiables. Leur efficacité dépend cependant du respect strict d’un cahier des charges lors de l’application.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Chaque contrat d’assurance est différent, mais il est peu probable que ce type de travaux soit couvert. L’indemnisation n’est envisageable que lorsque les dommages résultent d’un dégât des eaux. Le mieux reste de vous informer directement auprès de votre assureur.