D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité dans une habitation peut provenir de trois sources principales :
- L’humidité dite structurelle résulte des remontées capillaires, phénomène où l’eau du sol s’infiltre dans les murs poreux, en lien avec la conception du bâtiment.
- L’humidité par infiltration : Cette humidité provient de l’de l’extérieur. Les infiltrations sont généralement dues à des dégradations du bâtiment, comme des fissures dans la façade, une toiture endommagée, des gouttières défectueuses ou des joints de façade en mauvais état.
- L’humidité liée à l’activité des occupants : Générée par la vie quotidienne et souvent liée à une mauvaise ventilation, cette humidité se manifeste par la condensation. L’air chaud et humide (douches) entre alors en contact avec des surfaces froides, créant des gouttelettes d’eau.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Repérer l’humidité dans une logement nécessite d’être attentif à plusieurs signes.
Des taches, souvent brunes ou foncées, peuvent apparaître sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
L’humidité se manifeste fréquemment au bas des murs avec ces marques.
La présence de salpêtre, de moldes ou d’une odeur de terre humide indique également un excès d’moisture.
D’autres indices d’humidité comprennent papier peint décollé, boiseries gonflé et peintures bloquent.
Une visite complète sur place permet de déterminer la cause de l’moisture et d’appliquer le traitement le plus efficace.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Sans intervention rapide, un mur affecté par l’humidité peut générer de graves conséquences sur votre maison, votre santé et votre finances.
- Détérioration graduelle des matériaux du bâtiment
- Risque de fragilisation de la structure
- Croissance de moisissures et de moisissures
- Risque accru d’réactions allergiques et de troubles respiratoires
- Affaiblissement de l’isolation
- Accroissement des charges de chauffage et de remise en état
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Gouesnach
BZH Qualité met en place un protocole structuré composé de six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Contrôle visuel et mesures hygrométriques/thermiques pour analyser les dégâts et repérer les infiltrations (toiture, canalisations, fissures).
Remplacement ou réparation des éléments causant les infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Humidité dans votre habitation à Gouesnach ? Agissez rapidement.
Si vous n’intervenez pas vite, votre habitation et votre santé peuvent être affectés.
Pour traiter l’humidité à Gouesnach, BZH Qualité analyse la cause et propose une solution personnalisée.
Étape 3 : Traitement curatif
Les causes de l’humidité dans une habitation sont souvent variées.
Un manque d’isolation et une ventilation insuffisante expliquent souvent l’humidité.
Les maisons de plus de 50 ans, et parfois dès 20 ans, sont souvent affectées par les remontées capillaires et les façades ou pignons poreux.
Pour chaque cause d’humidité, il est possible de mettre en œuvre la solution adaptée adéquate.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage des murs peut être réalisé naturellement ou assisté par des appareils de déshumidification, avec une durée variant de quelques semaines à plusieurs mois selon l’dimension.
Pour accélérer le séchage, on peut utiliser des équipements d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Application d’une peinture adaptée ou d’un enduit à la chaux conçu aux milieux humides, pour protéger les murs et embellir leur apparence.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Suivi régulier par contrôle visuel et relevés ponctuels d’humidité pour vérifier l’efficacité du traitement.
Garantie de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
L’assèchement des murs peut se faire par diverses techniques adaptées à la nature du problème détectée. En cas de parois fortement saturées, des appareils déshumidificateurs sont généralement employés. Ces machines utilisent trois techniques principales : condensation, adsorption et ventilation. Après un dégât des eaux, ces appareils donnent d’excellents résultats.
Amélioration de la ventilation
Des systèmes de VMC (simple ou double flux), ou de VPS, assurent un renouvellement permanent de l’air. Ils évacuent l’humidité excessive, régulent l’hygrométrie et préviennent la condensation, principale cause du développement des moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
La barrière hydrofuge, ou traitement par injection, implique l’introduction d’une résine imperméable dans la partie inférieure des murs. Une fois à l’dedans de la maçonnerie, cette résine se propage pour créer une barrière étanche.
Lors du séchage, elle crée une protection bloquant l’eau du sol de remonter par capillarité. Selon l’épaisseur et le type de structure, le type de résine est choisi.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
L’équipement génère des ondes de basse fréquence qui modifient la polarité des molécules d’eau. Le usage de l’appareil permet de repousser l’eau vers le sol sans forage. Ce dispositif est préconisé comme solution complémentaire.
Plusieurs modèles d’appareils sont disponibles en fonction de la superficie de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Pour les sous-sols et caves très humides, le cuvelage est une technique fréquemment utilisée. Son objectif est de rendre les parois imperméables grâce à l’application d’un enduit spécifique.
Un savoir-faire professionnel est indispensable pour appliquer cette technique. Pour les problèmes d’humidité moins graves, on privilégie des enduits à la chaux destinés à sécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
Le décapage consiste à enlever les revêtements abîmés et les joints dégradés. Le rejointoiement consiste à refaire les joints avec des mortiers appropriés. Le rejointoiement améliore la résistance des murs à l’humidité et leur pérennité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Gouesnach ?
Le coût d’un traitement varie selon la type du problème, l’accès au site et la superficie à traiter. Pour connaître le budget approximatif pour le traitement de l’humidité à Gouesnach, voici une fourchette :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Ces coûts sont fournis à titre indicatif. Seul un examen réalisé sur site permet de fournir un devis sur mesure.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Gouesnach
À BZH Qualité, nos techniciens combinent la connaissance du bâti breton et une expérience pratique significative. Notre savoir approfondi du climat et des matériaux locaux nous permet d’adapter parfaitement nos traitements contre l’humidité.
Tous nos interventions sont couverts par une garantie de 10 ans. Pour rester proche de vous, BZH Qualité, basée à Saint-Évarzec, a ouvert des agences à Lannion et Lorient.
Vous êtes à Gouesnach ou dans les alentours ? Bénéficiez d’un diagnostic gratuit réalisé par nos experts pour résoudre vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Sécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière sans intervention artificielle et sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon l’ampleur des dommages|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dégâts|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dégâts|L’assèchement naturel d’un mur avec un important taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. Faire appel à un spécialiste permet de raccourcir ce temps à quelques semaines. Pour traiter les infiltrations et remontées capillaires, l’expertise d’un spécialiste est incontournable.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès que des taches, moisissures ou traces de salpêtre apparaissent, intervenez sans tarder. Si vous laissez les dégâts s’étendre, les réparations seront plus longues et onéreuses.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Le traitement préventif empêche l’humidité de s’installer (par exemple grâce à un hydrofuge ou à une VMC). Le traitement curatif, lui, intervient une fois que les dégâts sont déjà constatés. Le principal écart se situe au niveau du prix : le préventif coûte moins cher qu’un curatif, sans les frais supplémentaires de remise en état d’un bâti endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Traiter l’humidité avant toute isolation est essentiel. Placé au contact de l’humidité, un isolant se se détériore très rapidement, quelle que soit sa composition (naturelle comme la laine de bois, ou minérale comme la laine de verre). Lorsqu’il est saturé d’humidité, l’isolant peut perdre jusqu’à 80 % de son rendement et se se détériorer complètement.
Quels produits sont utilisés ?
On peut se procurer sur le marché plusieurs solutions pour traiter l’humidité. Les produits grand public en magasin de bricolage ont souvent une efficacité limitée. Les spécialistes utilisent des résines hydrophobes fiables et performantes. Leur efficacité dépend cependant du respect strict d’un cahier des charges lors de l’application.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Tous les contrats d’assurance ne se semblent identiques, mais il y a peu de chances que ce type de travaux soit assuré. Une couverture d’assurance n’est accordée que si les dommages proviennent d’un dégât des eaux. Il est préférable de consulter directement votre assureur pour connaître votre couverture.