D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité dans une habitation peut provenir de trois sources principales :
- Liée à la conception du logement, l’humidité structurelle est souvent due aux remontées capillaires qui transportent l’eau du sol vers les matériaux poreux des murs (parpaing).
- L’humidité par infiltration : Cette humidité provient de l’extérieur. Les infiltrations sont généralement dues à des dégradations du logement, comme des fissures dans la façade, une couverture endommagée, des gouttières défectueuses ou des joints de façade en mauvais état.
- L’humidité liée à l’activité des occupants : Générée par la vie quotidienne et souvent liée à une mauvaise ventilation, cette humidité se manifeste par la condensation. L’air chaud et humide (salle de bain) entre alors en contact avec des surfaces froides, créant des gouttelettes d’eau.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour détecter l’humidité dans une habitation, il convient de surveiller certains indicateurs.
Des taches sombres, brunes ou foncées, apparaissent souvent sur les murs, les angles et autour des fenêtres.
Ces signes sont souvent associés à de l’humidité en bas des murs.
Salpêtre, moisissures ou odeur de terre humide sont autant de signes d’humidité excessive.
Papier peint qui se décolle, bois gonflées ou peinture bloquent sont d’autres signes à surveiller.
Un contrôle approfondi sur site permet de localiser la source de l’moisture et de mettre en place le traitement approprié.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Si l’moisture n’est pas traitée rapidement, un mur affecté peut avoir de lourdes répercussions sur la maison, la santé et les dépenses.
- Dégradation progressive des matériaux de construction
- Altération de la solidité de la habitation
- Formation de champignons et moisissures
- Risque accru d’réactions allergiques et de troubles respiratoires
- Affaiblissement de l’isolation thermique
- Augmentation des dépenses énergétiques et de rénovation
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Guilers
Notre équipe chez BZH Qualité réalise un protocole en six étapes pour chaque traitement :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Inspection visuelle, mesures d’humidité et thermiques pour mesurer l’étendue des dommages et repérer les sources d’humidité (toits, canalisations, fissures).
Intervention sur les composants responsables des infiltrations par réparation ou remplacement.
Étape 2 : Traitement préventif
Moisissure dans votre logement à Guilers ? Agissez rapidement.
Sans traitement immédiat, l’humidité peut nuire à votre habitation et à votre santé.
à Guilers, BZH Qualité intervient pour détecter la source de l’humidité et mettre en place une solution personnalisée.
Étape 3 : Traitement curatif
L’humidité dans une maison résulte généralement de différentes causes.
Le défaut d’isolation et de ventilation en sont les causes les plus fréquentes.
Les remontées capillaires sont très fréquentes dans les maisons de plus de 50 ans, et parfois même dès 20 ans, tout comme les façades ou pignons devenus poreux.
Des solutions techniques spécifiques existent pour chaque type de problème d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage peut être réalisé de façon naturelle ou via des déshumidificateurs, la durée fluctuant entre quelques semaines et plusieurs mois selon l’dimension des murs.
Pour un séchage rapide et optimal, il est possible d’avoir recours à des équipements d’assèchement professionnel.
Étape 5 : Finition
Pose d’une peinture spécifique ou d’un enduit à la chaux pour les milieux humides afin de préserver et améliorer les murs.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Inspection visuelle régulière et mesures ponctuelles d’humidité afin de contrôler le bon résultat du traitement.
Protection garantie pour une durée de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Il existe plusieurs méthodes d’assèchement des murs, choisies en fonction de la pathologie rencontrée. Les murs fortement humides nécessitent souvent l’usage de machines. Trois procédés principaux permettent le fonctionnement des déshumidificateurs : la condensation, l’adsorption et la ventilation. Ces machines sont particulièrement efficaces après un sinistre lié à l’eau.
Amélioration de la ventilation
Les systèmes VMC et VPS garantissent un apport d’air frais permanent. Ces dispositifs évacuent l’humidité, régulent l’humidité relative et préviennent la condensation, cause majeure de moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement d’injection de résine, ou protection hydrofuge, consiste à injecter une résine hydrophobe dans la partie basse des murs. La résine s’infiltre dans la maçonnerie et se répartit pour former une barrière imperméable.
La résine, en séchant, empêche le mur de capter l’humidité du sol. Le produit injecté varie selon le genre et l’ampleur de la structure.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Grâce à des ondes à faible fréquence, l’appareil change la charge des molécules d’eau. Le usage de l’appareil permet de diriger l’eau vers le sol sans forage. L’équipement est préconisé conjointement à d’autres interventions.
Selon les grandeurs de la maison, on choisit un appareil adapté.
Cuvelage et enduit hydrofuge
La méthode du cuvelage est souvent employée pour assécher les sous-sols très humides et les caves avec infiltrations. Cette méthode vise à rendre les parois étanches grâce à un enduit spécifique.
Un savoir-faire qualifié est indispensable pour appliquer cette technique. Dans les situations modérées, des enduits à la chaux sont généralement employés pour assécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
On pratique un décapage pour supprimer les couches endommagés et les joints usés. On procède ensuite au rejointoiement à l’aide de mortiers appropriés. Cette intervention renforce l’étanchéité des murs et optimise leur durabilité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Guilers ?
Le tarif d’un traitement dépend de la type du problème, de l’accès au lieu et de la superficie à traiter. Pour évaluer le coût nécessaire pour traiter l’humidité dans votre maison à Guilers, consultez cette estimation indicative :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les coûts présentés sont approximatifs. Un examen précis sur place permet d’établir un devis sur mesure.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Guilers
Chez BZH Qualité, nos professionnels sont formés au bâti breton et disposent d’une solide expérience de terrain. Notre savoir approfondi du climat et des matériaux bretons nous permet d’adapter parfaitement nos traitements contre l’humidité.
Nos services sont garanties 10 ans. Pour rester proche de vous, BZH Qualité, basée à Saint-Évarzec, a ouvert des agences à Lannion et Lorient.
à Guilers ou proche ? Nos techniciens vous proposent un diagnostic gratuit pour identifier et traiter vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Faire sécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière sans intervention artificielle et sans assistance mécanique, peut demander plusieurs mois selon l’ampleur des dégâts|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un important taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. Faire appel à un spécialiste permet de raccourcir ce délai à quelques semaines. Pour traiter les infiltrations et remontées capillaires, l’expertise d’un spécialiste est incontournable.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès que des taches, moisissures ou traces de salpêtre apparaissent, intervenez sans tarder. En laissant les dégâts se propager, la mise en œuvre des solutions sera plus étendue et leur coût plus élevé.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Le traitement préventif empêche l’humidité de s’installer (par exemple grâce à un hydrofuge ou à une VMC). Le curatif intervient lorsque les dégâts sont déjà visibles. La grande différence réside dans le coût : un préventif est beaucoup moins onéreux qu’un curatif, sans compter les frais supplémentaires liés à la rénovation d’un bâti déjà endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Traiter l’humidité avant toute isolation est indispensable. Placé au contact de l’humidité, un isolant se dégrade très rapidement, quelle que soit sa composition (naturelle comme la laine de bois, ou minérale comme la laine de verre). Un isolant imbibé peut perdre jusqu’à 80 % de ses performances thermiques et se se dégrader entièrement.
Quels produits sont utilisés ?
Plusieurs produits contre l’humidité sont commercialisés. Les articles de traitement de l’humidité pour particuliers, en magasin de bricolage, sont souvent peu efficaces. Les résines hydrophobes employées par les professionnels sont plus sûres. L’efficacité des produits professionnels repose sur une application exacte au cahier des charges.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Les contrats d’assurance varient, mais la couverture pour ce type de travaux est généralement limitée. L’indemnisation n’est envisageable que lorsque les dommages résultent d’un dégât des eaux. Il est conseillé de contacter votre assureur pour obtenir des informations claires.