Pourquoi est-elle indispensable à Brest ?
Les combles désignent la zone localisée immédiatement sous le toit de votre habitation. Les combles non aménageables, trop bas ou difficiles d’accès (hauteur inférieure à 1,80 m), ne sont pas exploitables. Les combles aménageables, dotés d’un plancher solide, permettent de créer des lieux de vie accueillants. Vous pouvez y aménager un coin lecture. Un toit mal isolé peut être responsable de 25 à 30 % des pertes thermiques d’un bâtiment. Grâce à une isolation performante, la chaleur reste à l’intérieur en hiver, la fraîcheur est conservée en été, les émissions de gaz baissent jusqu’à 70 % et le DPE se valorise.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Il existe différentes causes pouvant expliquer une isolation mal réalisée des combles. Voici les causes les plus probables :
- Quand l’isolation est inexistante, le toit engendre environ 30 % de pertes.
Ventilation insuffisante : elle bloque l’évacuation de l’air chaud. - Couverture vieux : les revêtements sont fragilisés et les isolants ne remplissent plus leur rôle.
- Les lacunes d’isolation aux raccords, appelés zones faibles, laissent s’infiltrer l’froid extérieur.
L’emploi de éléments trop conducteurs (pierre) diminue l’efficacité de l’isolation. - L’isolation insuffisante des greniers impacte le bâti, le bien-être et les coûts énergétiques.
Le manque d’une isolation performante entraîne une perte de chaleur importante pouvant atteindre près de 30 % du chauffage produit, ce qui fragilise l’efficacité énergétique de la maison.
Cette insuffisance accentue le vieillissement des éléments de structure, et crée des zones humides et favorise la condensation.
L’humidité accumulée dans les combles peut développer des moisissures et fragiliser la charpente, compromettant la solidité de la structure.
BZH Qualité présente un service intégral pour votre projet d’isolation et d’aménagement des combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
Analyse de l’état du sol et de la charpente
Étape 2 : Préparation des surfaces
Extraction de l’isolant en place et assainissement de la zone.
Étape 3 : Pose
Application par soufflage (laine de bois) ou mise en place de panneaux selon le type de combles et l’rendement énergétique recherchée.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
L’solidité de la charpente est analysé et des consolidations sont recommandés si utile.
Nous vous conseillons également sur la solution d’isolation adaptée et le matériau d’isolation le mieux approprié à vos besoins.
Étape 2 : Préparation des structures
Le cas échéant, nous réalisons des renforts de structure bois avec nos experts qualifiés.
En fonction de l’isolation thermique choisie, un renfort de chevrons ou un prolongement des poutres est mis en œuvre pour préserver la résistance de la charpente.
Étape 3 : Pose de l’isolation
La pose d’isolants rigides ou semi-rigides comme la fibre de bois ou des rouleaux est effectuée selon la agencement.
Nous effectuons la finition en appliquant plaques de plâtre, lambris en bois ou autres revêtements selon vos attentes esthétiques.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
Nous évaluons la capacité portante du sol et la hauteur utile
Un aménagement est proposé avec l’emplacement des cloisons séparatives, des rangements et des passages
Si vous le souhaitez, des professionnels de l’architecture intérieure peuvent vous accompagner pour vous imaginer dans l’agencement de vos combles.
Étape 2 : Préparation
Le plancher principal est créé ou consolidé selon le cas
Ensuite, la toiture est ouverte et renforcée pour installer des ouvertures ou des Velux®
Étape 3 : Travaux
- Création de pièces grâce à la pose de cloisons adaptées
- Application de revêtements de sol appropriés aux besoins
- Installation de fenêtres de toit et fenêtres de toiture
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Brest ?
Les coûts peuvent varier en fonction de la superficie, des composants et de la configuration du projet.
Aides financières pour vos travaux à Brest
Différents mécanismes publics permettent de réduire le prix de l’investissement, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, versées par les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz naturel, carburants) ou leurs mandataires, incitent les améliorations énergétiques pour limiter la consommation d’énergie.
Ces primes s’appliquent à de divers interventions : isolation des murs, combles et planchers, chauffage, ventilation mécanique et points de recharge.
Tous peuvent profiter des primes CEE – propriétaires, locataires, syndicats, sociétés ou structures – logements de plus de deux ans.
Le calcul de la prime prend en compte le nature des travaux, la zone, la superficie et les économies d’énergie produites.
Les primes CEE varient selon le prestataire et sont actualisées souvent, ce qui rend la prévision nécessaire.
Les primes peuvent prendre la forme d’un virement ou d’une remise sur la facture des travaux, selon l’offre du fournisseur.
En outre, les primes CEE sont cumulables avec d’autres subventions, comme Ma Prime Rénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, sous certaines restrictions, mais pas avec d’autres primes CEE pour le même projet.
Les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE et respecter les standards des fiches d’opérations standardisées pour bénéficier des primes.
Nouveautés 2025 :
- La 5e période des CEE (2022-2025) se termine le 31 décembre 2025, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
Les modalités de la 6e période des CEE (2026) sont en discussion et ne sont pas encore finalisées. - Pour certains travaux comme le chauffage, la prime « Coup de pouce » propose des montants bonifiés, notamment pour les ménages modestes, avec plafonds rehaussés en 2025.
- La suspension de la prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés depuis le 22 novembre 2024 est due à des fraudes, tandis que la prime CEE classique demeure.
- Afin de limiter les fraudes, les contrôles en 2025 seront renforcés, avec des critères plus stricts sur les justificatifs et la certification RGE.
- Pour profiter pleinement des aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription au programme, pas d’acompte avant engagement, etc.) via les sites officiels ou ceux de fournisseurs comme EDF, ENGIE ou TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
La valeur de l’aide est déterminée en fonction de vos revenus et de l’ampleur du projet.
Elle peut servir à financer des travaux précis comme l’isolation ou le chauffage, ou un ensemble de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement.
L’éligibilité, les montants et les bonifications sont révisés régulièrement.
Pour savoir quelles aides vous sont accessibles, contactez un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE pour un diagnostic personnalisé.
Vous pouvez effectuer votre demande sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, accompagné d’un devis d’une entreprise RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Le prêt Éco-PTZ, sans intérêt, aide à financer la rénovation énergétique d’un logement principal construit depuis plus de deux ans.
Jusqu’à 30 000 € peuvent être financés, et 50 000 € pour une rénovation globale visant un gain énergétique important.
Le prêt se rembourse sur un maximum de 20 ans, sans exigence de revenus.
Les critères d’éligibilité, les montants et les travaux pris en charge peuvent évoluer.
Pour connaître les conditions exactes et obtenir un suivi personnalisé, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.
Pour bénéficier de l’Éco-PTZ, un devis RGE et la preuve d’un gain énergétique sont requis.
L’Éco-PTZ, cumulable avec les aides MaPrimeRénov’ et CEE, permet de baisser considérablement le coût des travaux.
TVA réduite à 5,5 %
Vos interventions pour améliorer la performance énergétique, comme l’isolation ou un système de chauffage efficace, profitent d’une TVA réduite à 5,5 %.
Ce taux réduit concerne les logements âgés de plus de deux ans, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire.
Pour bénéficier de la TVA à 5,5 %, faites réaliser vos travaux par un professionnel RGE et assurez-vous que la facture soit conforme.
Il est conseillé de vérifier l’éligibilité avant de débuter vos travaux.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’Agence Nationale de l’Habitat propose aux propriétaires modestes des aides via des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Ces aides, soumises à conditions de ressources, peuvent couvrir jusqu’à 50 % du coût des travaux, dans la limite d’un plafond fixé selon votre niveau de revenus et l’amélioration énergétique ciblée (au moins 35 % de gain en performance énergétique).
Les collectivités locales, incluant communes, intercommunalités et départements, peuvent apporter des primes supplémentaires.
Les démarches, conditions et montants des aides varient en fonction des territoires.
Pour bénéficier au mieux des aides, rapprochez-vous de votre espace France Rénov’ local ou de votre mairie pour un suivi personnalisé.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Brest
BZH Qualité effectue un contrôle global de vos combles afin d’analyser leur intégrité, repérer les problèmes éventuels et proposer des actions adaptées.
L’analyse technique de BZH Qualité vérifie la structure, la capacité portante et choisit les meilleurs isolants thermiques.
Chez BZH Qualité, les devis sont transparents, détaillant parfaitement les produits et techniques retenues.
BZH Qualité s’appuie sur ses équipes expérimentées pour une installation précise et conforme aux standards.
Avec notre expérience et nos nombreuses réalisations, nous offrons une solution d’isolation pérenne et efficace.
Avec BZH Qualité, vos projets d’aménagement à Brest deviennent un projet pérenne, garantissant confort, réduction énergétique et valeur ajoutée.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Brest ?
La ouate de cellulose se classe aujourd’hui parmi les isolants les plus efficaces du marché.
La laine de bois se distingue par sa polyvalence thermique et par une grande longévité pouvant atteindre plus de 45 ans.
La laine basaltique, isolant minéral réputé, propose aussi de bonnes performances thermiques et une protection acceptable contre les fluctuations de température.
Cependant, sa durabilité est plus limitée, avec une durée de vie moyenne d’environ 30 ans, ce qui la place un cran en dessous de la laine de bois en termes de rendement sur le long terme.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
La résistance thermique recommandée est d’au moins 7 m²·K/W pour les combles perdus et R=6 pour les rampants, correspondant à 26 cm de fibre de bois.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez effectuer l’isolation de vos combles vous-même, mais un savoir-faire est indispensable pour garantir l’efficacité.
Ces travaux peuvent vite devenir techniques selon la structure de vos combles et les contraintes d’accès.
Cependant, sans l’intervention d’un professionnel RGE, vous perdez l’accès aux aides financières et à la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Sans aucun doute, l’isolation de vos combles réduit les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et les sons intérieurs (parole, déplacements).
La laine de bois, grâce à sa densité élevée, excelle dans l’absorption des sons, diminuant les bruits de 20 à 50 dB selon la densité et la pose.
Écologique et performante, elle assure un excellent confort global.
Chez BZH Qualité, personnalisons la pose afin d’obtenir une isolation acoustique et thermique durable à Brest.
Comment choisir le bon isolant ?
Optez selon les performances thermiques (faible conductivité pour plus d’efficacité), la durabilité du matériau (laine de bois, ouate de cellulose, chanvre), la adaptation à la toiture, l’hauteur sous toiture, votre enveloppe financière (en tenant compte des aides comme les CEE ou MaPrimeRénov’) et la facilité de mise en œuvre (rouleaux).