Pourquoi est-elle indispensable à Sainte-Anne-d'Auray ?
L’espace situé sous le toit de votre maison est appelé combles. Les combles dits non habitables, trop exigus, ne peuvent pas être aménagés. Les combles aménageables, grâce à leur hauteur adéquate, permettent de créer des lieux de vie agréables. Ils peuvent être transformés en espace nuit, en coin télétravail ou encore en salle de loisirs. On estime que le toit cause 25 à 30 % des pertes énergétiques d’une maison non rénovée thermiquement. Isoler correctement son logement, c’est optimiser son efficacité énergétique qui réduit les pertes d’hiver, garde la fraîcheur l’été, abaisse jusqu’à 70 % les émissions de gaz et renforce le DPE.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine d’une insuffisante isolation des espaces sous toiture. Voici les plus fréquentes :
- Quand l’isolation est insuffisante, le toit engendre environ 30 % de déperditions thermiques.
Ventilation détériorée : l’air chaud ne s’évacue pas correctement, provoquant une accumulation d’humidité. - Une toiture vieillissante entraîne des composants endommagés et une isolation dépassée.
- Présence de ponts thermiques : les angles mal isolés favorisent les pertes de énergie.
L’emploi de éléments trop conducteurs (métal) réduit l’efficacité de l’isolation. - Une mauvaise isolation agit négativement sur la solidité du bâtiment, le confort et la facture énergétique.
Le manque d’une isolation adéquate entraîne une perte d’énergie considérable pouvant atteindre entre 25 et 30 %, ce qui diminue l’efficacité énergétique globale.
Cette absence d’isolation contribue à l’usure prématurée des matériaux, et crée des zones humides et favorise la condensation.
Cette humidité continue peut entraîner des moisissures et détériorer la charpente, compromettant la solidité de la structure.
BZH Qualité propose un appui personnalisé pour votre projet d’isolation et d’aménagement des combles.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
Vérification de la stabilité du support et de la charpente bois
Étape 2 : Préparation des surfaces
Enlèvement de l’isolant existant et mise en propreté.
Étape 3 : Pose
Application par soufflage (ouate de cellulose) ou projection de panneaux selon le volume et l’rendement énergétique recherchée.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous contrôlons la ossature et préconisons de la solidifier si besoin.
Nous vous assistons aussi sur la technique d’isolation et le matériau de l’matériau isolant le plus idéal.
Étape 2 : Préparation des structures
Si besoin, nous sécurisons la charpente avec l’aide de nos équipes spécialisées.
Selon le système d’isolation thermique, nous mettons en place un double chevronnage ou un allongement des fermettes afin de garantir une charpente fiable.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Selon la configuration, nous mettons en place des panneaux isolants, type laine de bois ou produits en rouleaux.
Pour conclure, nous installons plaques murales, lambris bois ou autres habillages selon vos choix.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La capacité portante du plancher et l’hauteur libre sont examinés
Ensuite, un aménagement est suggéré, incluant cloisons, rangements et accès
Nous pouvons vous connecter avec des architectes d’intérieurs afin de vous guider dans la conception des combles.
Étape 2 : Préparation
Un plancher porteur est mis en place
Les éléments de la toiture sont ensuite aménagés et renforcés afin de poser lucarnes ou fenêtres Velux®
Étape 3 : Travaux
- Création de pièces grâce à la pose de cloisons intérieures
- Mise en place de revêtements de sol appropriés aux besoins
- Installation de fenêtres de toit et fenêtres de toiture
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Sainte-Anne-d'Auray ?
Les coûts sont évolutifs en fonction de la surface, des matériaux et de la nature du chantier.
Aides financières pour vos travaux à Sainte-Anne-d'Auray
Plusieurs subventions nationales peuvent alléger le montant à dépenser, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Ces primes CEE, versées par les fournisseurs d’énergie ou leurs représentants, incitent à les travaux de rénovation énergétique pour diminuer la consommation d’énergie.
Les primes CEE s’appliquent à différents améliorations : amélioration de l’isolation, chauffage (pompes à chaleur, chaudières biomasse), air renouvelé et points de recharge.
Les primes sont accessibles à tous les occupants ou propriétaires, ainsi qu’aux entreprises et structures, pour des habitations achevés depuis plus de deux ans.
Le calcul de la prime prend en compte le nature des travaux, la zone, la surface et les kWh cumac.
Les primes CEE varient selon le fournisseur et sont actualisées souvent, ce qui rend la simulation indispensable.
Les primes peuvent prendre la forme d’un bon d’achat ou d’une remise sur la facture des travaux, selon l’offre du prestataire.
Les primes CEE peuvent s’ajouter à d’autres subventions comme MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro, mais pas à d’autres primes CEE pour les mêmes travaux.
Pour en bénéficier, les travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et conformer aux les standards des fiches d’opérations standardisées par le ministère compétent.
Nouveautés 2025 :
- La 5e période des certificats d’économies d’énergie (2022-2025) se termine fin 2025, visant 3 100 TWh cumac d’économies.
Les discussions pour la 6e période (démarrant en 2026) sont en cours, mais les modalités ne sont pas encore confirmées. - Les primes « Coup de pouce » pour des travaux spécifiques comme le chauffage proposent des montants majorés, surtout pour les ménages modestes ou vulnérables, avec des plafonds revus en 2025.
- Depuis le 22 novembre 2024, la prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés est arrêtée à cause de fraudes, mais la prime CEE traditionnelle reste valable.
- Les contrôles de 2025 se durcissent pour prévenir les fraudes, avec des obligations renforcées sur justificatifs et certification RGE.
- Pour tirer le meilleur parti des aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez les conditions d’éligibilité sur les sites officiels ou chez EDF, ENGIE, TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
Le montant attribué dépend des revenus et de l’importance du projet de rénovation énergétique.
Vous pouvez utiliser cette aide pour des interventions spécifiques (isolation des combles, chauffage) ou pour une rénovation complète visant à améliorer l’efficacité énergétique.
Les critères d’éligibilité, les montants et bonifications disponibles changent fréquemment.
Pour savoir quelles aides vous sont accessibles, contactez un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE pour un diagnostic personnalisé.
La procédure de demande se fait en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, avec un devis réalisé par un professionnel RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêt conçu pour financer vos travaux de rénovation énergétique dans un logement principal construit depuis plus de deux ans.
Le prêt couvre jusqu’à 30 000 €, ou 50 000 € pour un projet de rénovation complète visant une forte amélioration énergétique.
Le prêt se rembourse sur un maximum de 20 ans, sans exigence de revenus.
Éligibilité, montant et travaux concernés sont susceptibles d’évoluer.
Pour un accompagnement personnalisé et des infos actualisées, rapprochez-vous de votre banque ou d’un conseiller France Rénov’.
Pour bénéficier de l’Éco-PTZ, un devis RGE et la preuve d’un gain énergétique sont requis.
En se cumulant avec MaPrimeRénov’ et les primes CEE, l’Éco-PTZ diminue notablement le coût restant pour vous.
TVA réduite à 5,5 %
Vos travaux d’amélioration énergétique, tels que l’isolation ou l’installation d’un système de chauffage performant, bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %.
Cette mesure s’applique aux logements de plus de deux ans, qu’ils soient votre résidence principale ou secondaire.
La condition pour profiter du taux réduit est que les travaux soient exécutés par une entreprise certifiée RGE et apparaissent sur une facture conforme.
Il est conseillé de vérifier l’éligibilité avant de débuter vos travaux.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
Les propriétaires occupants à revenus modestes peuvent bénéficier du soutien de l’ANAH grâce à des programmes comme MaPrimeRénov’ Sérénité.
Ces subventions, conditionnées par les revenus, financent jusqu’à 50 % des travaux, dans la limite d’un plafond lié aux ressources et à la performance énergétique visée (minimum 35 %).
De plus, plusieurs collectivités locales, telles que communes, intercommunalités ou départements, offrent des aides complémentaires.
Selon les territoires, les montants, conditions et procédures diffèrent.
Nous recommandons de vous rapprocher de votre espace France Rénov’ ou mairie pour une étude personnalisée et maximiser les aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Sainte-Anne-d'Auray
BZH Qualité procède à un audit complet de vos combles afin de analyser leur état, relever les anomalies et formuler des propositions adaptées.
L’analyse technique porte sur la structure, la résistance du plancher et le choix des meilleurs isolants à votre travaux.
Nous transmettons des devis exacts, explicites sur les produits et méthodes appliquées.
La installation est assurée par nos professionnels certifiés, assurant un chantier de qualité et respectueux des réglementations.
Grâce à notre expérience locale et nos interventions locales, nous assurons une solution fiable et efficace.
BZH Qualité transforme l’isolation et l’aménagement de vos combles à Sainte-Anne-d’Auray un projet rentable, alliant agrément, efficacité énergétique et amélioration de votre habitation.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Sainte-Anne-d'Auray ?
La ouate de cellulose est largement considérée comme un des meilleurs isolants écologiques actuellement disponibles.
Elle se caractérise par une excellente performance isolante en été comme en hiver et une longue durée de vie pouvant aller jusqu’à 50 ans.
La laine de roche, bien connue, assure aussi de bonnes performances thermiques et une protection raisonnable contre les variations de température.
Cependant, sa longévité est plus limitée, avec une durée de vie moyenne d’environ trois décennies, ce qui la place un cran en dessous de la laine de bois en termes de qualité durable.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
La résistance thermique optimale est de R=7 pour les planchers de combles perdus et 6 m²·K/W pour les rampants, nécessitant 27 cm de ouate de cellulose.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Il est envisageable de réaliser l’isolation de vos combles vous-même, mais cela demande une vraie rigueur technique.
Effectivement, la complexité des travaux peut augmenter selon la configuration et la hauteur sous toiture.
En revanche, si vous réalisez les travaux sans passer par un prestataire labellisé RGE, vous ne pourrez pas bénéficier des primes énergie disponibles (MaPrimeRénov’ + CEE) ni de la protection décennale, qui garantit vos travaux sur le long terme.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Effectivement, isoler vos combles diminue les bruits extérieurs (pluie, vent, trafic) et les bruits internes (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa structure fibreuse dense, réduit considérablement les nuisances sonores, abaissant les nuisances de 20 à 50 dB selon l’épaisseur.
Naturelle et efficace, elle procure une isolation thermique et phonique équilibrée.
L’équipe BZH Qualité, nous adaptons la pose à vos besoins pour un résultat durable et performant à Sainte-Anne-d’Auray.
Comment choisir le bon isolant ?
Sélectionnez selon les performances thermiques (faible conductivité pour plus d’efficacité), la durabilité du matériau (laine de bois, ouate de cellulose, chanvre), la adaptation à la toiture, l’espace disponible, votre enveloppe financière (en tenant compte des aides comme les CEE ou MaPrimeRénov’) et la facilité de mise en œuvre (panneaux).