Pourquoi est-elle indispensable à Sarzeau ?
Les combles correspondent à le volume situé juste sous le toit de votre logement. Les combles dits perdus, trop exigus, ne peuvent pas être aménagés. À l’inverse, les combles aménageables offrent une hauteur adaptée et un plancher praticable, parfaits pour aménager de nouveaux espaces. Ils peuvent être transformés en chambre, en pièce de travail ou encore en salle de jeux. Dans une habitation mal isolée, le toit représente entre 25 et 30 % des déperditions thermiques. Un bon niveau d’isolation thermique garantit un meilleur confort en toute saison, une réduction des dépenses et une amélioration du rendement énergétique du patrimoine immobilier.
Quelles sont les causes de la déperdition thermique dans les combles ?
Plusieurs paramètres peuvent être à l’origine d’une inadéquate isolation des greniers. En voici les plus fréquentes :
- Isolation insuffisante : jusqu’à 30 % des déperditions se font par le plafond.
Ventilation détériorée : l’air humide ne s’évacue pas correctement, provoquant une accumulation d’humidité. - Avec une toiture ancienne, les matériaux se fragilisent, rendant l’isolation obsolète.
- Les lacunes d’isolation aux raccords, appelés zones faibles, laissent s’infiltrer l’froid extérieur.
L’emploi de supports trop thermiques (béton brut) compromet l’efficacité de l’isolation. - Une isolation défaillante des combles a des impacts directes sur la structure, le bien-être quotidien et les factures énergétiques.
L’insuffisance d’une isolation correcte entraîne une pertes thermiques significatives pouvant atteindre entre 25 et 30 %, ce qui diminue l’efficacité énergétique globale.
Cette situation accélère aussi la dégradation des matériaux, et provoque l’apparition de condensation.
La présence prolongée d’humidité peut développer des moisissures et fragiliser la charpente, affectant la durabilité du bâti.
Un support intégral de votre projet d’isolation et d’aménagement des combles est coordonné par BZH Qualité.
Isolation des combles perdus
Étape 1 : Diagnostic
État de la résistance mécanique du sol et de la ossature bois
Étape 2 : Préparation des surfaces
Suppression de l’isolant existant et assainissement des surfaces.
Étape 3 : Pose
Soufflage (laine minérale) ou installation de panneaux selon la disposition et les exigences thermiques souhaitées.
Isolation des combles aménageables
Étape 1 : Diagnostic
Nous contrôlons l’stabilité de la structure porteuse et suggérons des renforcements si besoin.
Nous vous recommandons la meilleure solution d’isolation thermique et le système le plus performant.
Étape 2 : Préparation des structures
Nos techniciens procèdent pour stabiliser la charpente lorsque cela est indispensable.
Selon la manière d’isolation thermique choisie, nous mettons en place un renfort de chevrons ou un prolongement des fermettes pour garantir une ossature solide.
Étape 3 : Pose de l’isolation
Nous posons des isolants semi-rigides, tels que la laine minérale ou des rouleaux isolants, selon la disposition.
Pour achever, nous mettons en place plaques de plâtre, revêtement bois ou autres revêtements selon vos choix.
Aménagement des combles
Étape 1 : Diagnostic et étude de faisabilité
La solidité du plancher et la hauteur libre sont examinées
Ensuite, un plan d’agencement est défini, incluant séparations, espaces de rangement et passages
Nous pouvons également vous connecter d’professionnels de l’architecture intérieure qui pourront vous guider à vous imaginer dans l’agencement des combles.
Étape 2 : Préparation
Un plancher porteur est construit
Après cela, nous aménageons et consolidons la toiture pour l’installation de ouvertures de toit ou de Velux®
Étape 3 : Travaux
- Cloisons amovibles pour créer des zones
- Pose de revêtements de sol en fonction de la configuration et de l’usage
- Pose de fenêtres de toit pour apporter clarté et aération
Quel est le coût moyen d’une isolation ou d’un aménagement des combles à Sarzeau ?
Le montant dépend de la superficie, des éléments employés et de la technicité des interventions.
Aides financières pour vos travaux à Sarzeau
Certaines subventions et dispositifs nationaux peuvent faciliter l’montant, notamment :
Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie)
Les primes CEE, délivrées par les fournisseurs d’énergie ou leurs représentants, soutiennent les rénovations énergétiques visant à limiter la dépense d’énergie.
Ces primes concernent à de divers interventions : isolation des murs, combles et planchers, installation de systèmes de chauffage comme pompes à chaleur ou chaudières biomasse, ventilation et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les primes sont accessibles à tous les propriétaires et locataires, ainsi qu’aux sociétés et collectivités, pour des logements achevés depuis plus de deux ans.
Le montant de la prime dépend selon plusieurs critères : le type de travaux, la zone climatique, la surface traitée et les économies d’énergie générées.
Étant donné que les barèmes varient d’un fournisseur à l’autre et sont mis à jour régulièrement, il est crucial de effectuer une estimation récente.
Selon l’offre du prestataire, les primes CEE peuvent être un virement, des chèques cadeaux ou une réduction sur les travaux.
Elles sont cumulables avec certaines subventions (Ma Prime Rénov’, éco-prêt à taux zéro) mais pas avec d’autres primes CEE pour les mêmes interventions.
Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE et respecter les critères des fiches d’opérations standardisées pour bénéficier des primes.
Nouveautés 2025 :
- La 5e période des CEE (2022-2025) se termine le 31 décembre 2025, avec un objectif ambitieux de 3 100 TWh cumac d’économies d’énergie.
La 6e période, qui débutera en 2026, fait actuellement l’objet de discussions, ses modalités restant à confirmer. - Les primes « Coup de pouce » pour des travaux spécifiques comme le chauffage proposent des montants majorés, surtout pour les ménages modestes ou vulnérables, avec des plafonds revus en 2025.
- La prime « Coup de pouce » pour thermostats connectés est suspendue depuis le 22 novembre 2024 pour cause de fraudes, mais la prime CEE classique est toujours accessible.
- Afin de limiter les fraudes, les contrôles en 2025 seront renforcés, avec des critères plus stricts sur les justificatifs et la certification RGE.
- Pour profiter pleinement des aides, comparez les offres des fournisseurs et vérifiez l’éligibilité (devis signé après inscription au programme, pas d’acompte avant engagement, etc.) via les sites officiels ou ceux de fournisseurs comme EDF, ENGIE ou TotalEnergies.
MaPrimeRénov’ (par geste ou rénovation globale)
Le montant de l’aide dépend de vos revenus et de l’envergure de votre projet de rénovation énergétique.
L’aide est applicable pour des travaux ciblés, comme l’isolation des combles ou le chauffage, ou pour une rénovation globale regroupant plusieurs travaux pour booster les performances énergétiques.
L’éligibilité, les montants et les bonifications sont révisés régulièrement.
Pour évaluer exactement les aides disponibles, il est conseillé de consulter un conseiller France Rénov’ ou un professionnel RGE.
La procédure de demande se fait en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, avec un devis réalisé par un professionnel RGE.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ, prêt à taux zéro, sert à financer des travaux de rénovation énergétique pour un logement principal âgé de plus de deux ans.
Jusqu’à 30 000 € peuvent être financés, et 50 000 € pour une rénovation globale visant un gain énergétique important.
Le prêt se rembourse sur un maximum de 20 ans, sans exigence de revenus.
Les règles d’éligibilité, les montants et travaux financés peuvent être modifiés.
Pour connaître les conditions exactes et obtenir un suivi personnalisé, contactez votre banque ou un conseiller France Rénov’.
Pour bénéficier de l’Éco-PTZ, un devis RGE et la preuve d’un gain énergétique sont requis.
Ce prêt, cumulable avec MaPrimeRénov’ et les CEE, réduit fortement le reste à payer.
TVA réduite à 5,5 %
Un taux de TVA à 5,5 % s’applique à vos travaux d’amélioration énergétique, incluant isolation et chauffage performant.
Cette mesure s’applique aux logements de plus de deux ans, qu’ils soient votre résidence principale ou secondaire.
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE et figurer sur une facture conforme pour profiter du taux réduit.
Avant de commencer vos travaux, assurez-vous que les conditions d’éligibilité soient remplies.
Aides de l’ANAH et dispositifs locaux
L’ANAH met en place des programmes, comme MaPrimeRénov’ Sérénité, pour aider les propriétaires occupants modestes.
Ces subventions, conditionnées par les ressources, peuvent financer jusqu’à 50 % des travaux, avec un plafond établi selon vos revenus et le gain énergétique visé (minimum 35 %).
Les collectivités locales, incluant communes, intercommunalités et départements, peuvent apporter des primes supplémentaires.
Selon les territoires, les montants, conditions et procédures diffèrent.
Nous recommandons de vous rapprocher de votre espace France Rénov’ ou mairie pour une étude personnalisée et maximiser les aides.
BZH Qualité, votre partenaire pour l’isolation et l’aménagement des combles à Sarzeau
BZH Qualité effectue un audit technique de vos combles afin d’évaluer leur intégrité, identifier les problèmes éventuels et suggérer des préconisations techniques.
L’analyse technique de BZH Qualité vérifie la charpente, la stabilité mécanique et sélectionne les meilleurs isolants thermiques.
Les estimations présentés sont complets et détaillent les matériaux et méthodes choisis.
BZH Qualité mobilise ses équipes expérimentées pour une pose soignée et conforme aux standards.
Grâce à notre expérience locale et nos réalisations régionales, nous assurons une isolation performante.
BZH Qualité transforme l’isolation et l’aménagement de vos combles à Sarzeau un projet rentable, associant agrément, efficacité énergétique et valorisation de votre logement.
FAQ
Quels sont les meilleurs isolants à Sarzeau ?
La ouate de cellulose est largement considérée comme un des isolants les plus performants actuellement disponibles.
Elle se caractérise par une grande efficacité thermique en été comme en hiver et une longue durée de vie pouvant aller jusqu’à 50 ans.
En parallèle, la laine de roche, isolant populaire, offre de bonnes performances thermiques et une isolation satisfaisante contre les variations de température.
Cependant, sa durabilité est plus limitée, avec une durée de vie moyenne d’environ 25 à 35 ans, ce qui la place un cran en dessous de la laine de bois en termes de rendement sur le long terme.
Quelle épaisseur respecter pour isoler les combles ?
Il est conseillé d’atteindre une résistance thermique de R=7 pour les planchers de combles perdus et 6 m²·K/W pour les rampants, avec 30 cm de laine minérale.
Puis-je isoler moi-même mes combles ?
Vous pouvez bien sûr isoler vos combles vous-même, mais cela demande un certain savoir-faire technique.
Selon l’agencement et la pente des combles, ces travaux peuvent s’avérer rapidement techniques.
Sans passer par un expert RGE, vous ne pourrez profiter ni des aides ni de la garantie décennale.
L’isolation des combles réduit-elle le bruit ?
Oui, l’isolation de vos combles réduit les nuisances sonores extérieures (pluie, circulation, vent) et les bruits internes (voix, pas).
La laine de bois, grâce à sa composition élastique, absorbe efficacement les bruits, abaissant les nuisances de jusqu’à 50 dB en fonction du matériau.
Durable et acoustiquement performante, elle garantit une isolation thermique et phonique équilibrée.
Chez BZH Qualité, ajustons la méthode d’installation pour un confort optimal et pérenne à Sarzeau.
Comment choisir le bon isolant ?
Choisissez selon les valeurs R (faible conductivité pour plus d’efficacité), l’impact environnemental (préférez des isolants biosourcés comme la laine de bois), la adaptation à la toiture, l’espace disponible, votre enveloppe financière (en tenant compte des aides comme les CEE ou MaPrimeRénov’) et la simplicité de pose (soufflage).