D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité résulte généralement de trois facteurs principaux :
- La structure du bâtiment peut provoquer de l’humidité : les remontées capillaires font remonter l’eau du sol dans les murs poreux (parpaing).
- L’humidité par infiltration vient de l’extérieur et est souvent causée par des fissures, une couverture abîmée, des gouttières défectueuses ou des joints de façade endommagés.
- L’activité des occupants produit de l’humidité, souvent accentuée par une ventilation déficiente : l’air chaud et humide (douches) condense sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour identifier l’humidité dans un habitation, il faut observer certains indices.
Apparition de taches marron ou noires sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
Ces traces s’accompagnent souvent d’humidité au bas des murs.
La détection de salpêtre, de moisissures ou d’odeur de terre humide révèle un excès d’moisture.
Des décollements de papier peint ou des bois gonflées ou des peintures qui bloquent constituent d’autres indices importants.
Une visite complète sur place permet de déterminer la cause de l’humidité et d’appliquer le traitement le plus efficace.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur affecté par l’humidité sans traitement immédiat peut provoquer des dommages importants au bâtiment, à la forme et au budget.
- Altération progressive des éléments de construction
- Affaiblissement de la structure
- Croissance de champignons et de moisissures
- Menaces pour la santé : allergies et troubles respiratoires
- Affaiblissement de l’isolation thermique
- Élévation des coûts de l’énergie et de travaux
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Mauron
BZH Qualité met en place un protocole professionnel composé de six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Évaluation des dommages via inspection de surface et mesures hygrométriques et thermographiques, pour repérer les sources d’humidité (toiture, canalisations, craquelures).
Réparation ou substitution des éléments responsables des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Vous rencontrez un souci d’humidité à Mauron ? Il est temps d’agir.
Si vous n’intervenez pas vite, votre logement et votre santé peuvent être affectés.
Expert de l’humidité à Mauron, BZH Qualité identifie le souci et applique une solution adaptée.
Étape 3 : Traitement curatif
L’humidité dans les maisons est le plus souvent due à divers éléments.
Le défaut d’isolation et de ventilation en sont les causes les plus fréquentes.
Les maisons de plus de 50 ans, et parfois dès 20 ans, sont souvent affectées par les remontées capillaires et les façades ou pignons poreux.
Des solutions techniques spécifiques existent pour chaque type de problème d’humidité.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage s’effectue de façon naturelle ou grâce à des déshumidificateurs, la durée dépendant de l’épaisseur des murs, allant de quelques semaines à plusieurs mois.
Pour un séchage rapide et optimal, il est recommandé d’employer des appareils professionnels d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Pose d’une peinture spécifique ou d’un enduit à la chaux pour les milieux humides afin de préserver et embellir les murs.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Inspection visuelle régulière et mesures ponctuelles d’humidité afin de contrôler le bon résultat du traitement.
10 ans de garantie sur le traitement.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Différentes techniques d’assèchement des murs sont utilisées selon le type de pathologie. En cas de parois fortement saturées, des appareils déshumidificateurs sont généralement employés. Les appareils opèrent via trois méthodes : condensation, adsorption et ventilation. Après un dégât des eaux, ces appareils donnent d’excellents résultats.
Amélioration de la ventilation
Les VMC, qu’elles soient simple ou double flux, ainsi que les VPS, permettent un renouvellement constant de l’air. Ils permettent d’évacuer l’humidité, de réguler l’air intérieur et de prévenir la condensation à l’origine des moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement par injection, dit barrière hydrofuge, consiste à injecter une résine hydrophobe dans le bas des murs. Dans la maçonnerie, la résine se diffuse pour former une barrière hydrofuge.
En durcissant, la résine bloque la remontée d’eau du sol à travers le mur. Selon l’épaisseur et le genre de maçonnerie, le produit d’injection est choisi.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Des ondes à faible fréquence produites par l’appareil permettent d’inverser la charge de l’eau. Il déplace l’eau vers le sol sans besoin de percer les murs. Il est conseillé d’utiliser cet appareil en complément d’autres méthodes.
Il existe différents types d’équipements selon la superficie de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
La méthode du cuvelage est souvent employée pour assécher les sous-sols humides et les caves avec infiltrations. Son objectif est de rendre les parois étanches grâce à l’application d’un enduit spécifique.
La mise en œuvre du cuvelage requiert une compétence professionnelle confirmée. Les enduits à la chaux sont la solution la plus répandue pour assécher et assainir les murs lorsque l’humidité est limitée.
Décapage et rejointoiement
Le décapage vise à retirer les enduits détériorés ainsi que les joints endommagés. Une fois les anciens joints enlevés, on applique un rejointoiement avec des mortiers spécifiques. Cette intervention consolide l’étanchéité des murs et optimise leur durabilité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Mauron ?
Le coût d’intervention pour traiter l’humidité dépend de la nature du problème, de l’accès au lieu et de la surface concernée. Pour connaître le budget approximatif pour le traitement de l’humidité à Mauron, voici une estimation :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les coûts indiqués sont donnés à titre indicatif. Seul un examen réalisé sur site permet de fournir un devis personnalisé.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Mauron
Chez BZH Qualité, nos experts sont formés au bâti breton et disposent d’une solide expérience de terrain. La connaissance du temps et des matériaux bretons permet à BZH Qualité de proposer les solutions les plus adaptées contre l’humidité.
Toutes nos réalisations sont couvertes par une garantie de 10 ans. Depuis Saint-Évarzec, BZH Qualité a développé des agences à Lannion et Lorient afin de se rapprocher de sa clientèle.
Situé à Mauron ou dans ses environs ? Profitez d’un diagnostic gratuit réalisé par nos techniciens pour identifier et traiter efficacement vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Sécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière sans produit chimique et sans assistance mécanique, peut demander plusieurs mois selon l’ampleur des problèmes|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans aide mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dommages|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dommages. Grâce à l’expertise d’un professionnel, le mur peut être sec en quelques semaines. En revanche, lorsqu’il s’agit de remontées capillaires ou d’infiltrations, l’expertise d’un spécialiste est totalement indispensable.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
À le début des premiers symptômes — taches, moisissures ou salpêtre — agissez immédiatement. Plus on attend pour traiter les dégâts, plus les solutions deviennent difficiles à appliquer et coûteuses.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Un traitement préventif permet de stopper l’humidité avant qu’elle n’apparaisse, par exemple avec un hydrofuge ou une VMC. Le traitement curatif est destiné aux situations où l’humidité a déjà causé des dommages. La grande différence réside dans le coût : un préventif est nettement onéreux qu’un curatif, sans compter les frais supplémentaires liés à la rénovation d’un bâti déjà endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Avant d’isoler, il est crucial de s’occuper de l’humidité. Un isolant exposé à l’humidité se s’affaiblit rapidement, qu’il soit naturel (laine de bois) ou minéral (laine de verre). Imbibé d’humidité, l’isolant peut perdre jusqu’à 80 % de sa efficacité thermique et finir par se se détériorer totalement.
Quels produits sont utilisés ?
Le marché propose divers produits pour le traitement de l’humidité. Les produits grand public en magasin de bricolage ont souvent une performance réduite. Les spécialistes utilisent des résines hydrophobes plus sûres et durables. L’efficacité des produits professionnels repose sur une application précise au cahier des charges.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Il existe des différences entre les contrats d’assurance, mais ce type de travaux est peu souvent pris en charge. L’indemnisation n’intervient que si les préjudices sont la conséquence directe d’un dégât des eaux. Il est conseillé de contacter votre assureur pour obtenir des informations claires.