D’où vient l’humidité dans votre maison ?
On distingue trois grandes causes de l’humidité :
- L’humidité structurelle : Liée à la conception du bâtiment, l’humidité structurelle est souvent causée par les remontées capillaires. Ce phénomène se produit lorsque l’eau du sol est absorbée et remonte dans les matériaux poreux des murs (mortier).
- L’humidité par infiltration : Cette humidité provient de l’extérieur. Les infiltrations sont généralement dues à des dégradations du bâtiment, comme des fissures dans la façade, une couverture endommagée, des gouttières défectueuses ou des joints de façade en mauvais état.
- L’humidité liée à l’activité des occupants : Générée par la vie quotidienne et souvent liée à une mauvaise ventilation, cette humidité se manifeste par la condensation. L’air chaud et humide (salle de bain) entre alors en contact avec des surfaces froides, créant des gouttelettes d’eau.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Pour identifier l’humidité dans un habitation, il faut observer certains indices.
Des marques brunes ou noires peuvent se former sur les murs, près des fenêtres ou dans les angles.
Ces taches apparaissent souvent avec de l’humidité sur le bas des murs.
La présence de salpêtre, de moisissures ou d’une odeur de terre humide indique également un excès d’moisture.
Des décollements de papier peint ou des boiseries gonflées ou des peintures qui bloquent constituent d’autres indices importants.
Le diagnostic sur place permet de repérer l’origine de l’humidité et de sélectionner le traitement adapté.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Un mur humide non traité rapidement peut causer de sérieux problèmes pour le logement, la santé et le coût.
- Altération progressive des matériaux de construction
- Risque de fragilisation de la structure
- Menaces pour la santé : allergies et troubles respiratoires
- Réduction des capacités isolantes du bâtiment
- Augmentation des coûts liés à l’chauffage et aux travaux
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Perros-Guirec
Chez BZH Qualité, nous appliquons un protocole structuré en six étapes : :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Évaluation des dégâts via inspection visuelle et mesures d’humidité et thermographiques, pour repérer les sources d’humidité (toits, canalisations, craquelures).
Réparation et/ou remplacement des éléments défectueux à l’origine des infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Souci d’humidité à Perros-Guirec ? Prenez les mesures nécessaires.
Sans action rapide, votre maison et votre santé sont en danger.
BZH Qualité, spécialiste du traitement de l’humidité à Perros-Guirec, identifie la cause et applique une solution sur mesure.
Étape 3 : Traitement curatif
Les problèmes d’humidité dans une maison sont le plus souvent dus à plusieurs causes.
Les causes les plus fréquentes de l’humidité sont le manque d’isolation et de ventilation.
Les remontées capillaires touchent souvent les maisons de plus de 50 ans, parfois dès 20 ans, ainsi que les façades ou pignons détériorés.
Pour chaque cause d’humidité, il est possible de mettre en œuvre la solution technique adéquate.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage s’effectue naturellement ou grâce à des appareils de déshumidification, la durée dépendant de l’épaisseur des murs, allant de quelques semaines à plusieurs mois.
Pour accélérer le séchage, on peut utiliser des appareils d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Application d’une peinture adaptée ou d’un enduit à la chaux conçu aux zones humides, pour préserver les murs et embellir leur aspect.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Suivi régulier par inspection visuelle et mesures périodiques d’humidité pour vérifier l’efficacité du traitement.
Protection garantie pour une durée de 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
Plusieurs méthodes d’assèchement mural sont employées selon la nature de l’humidité. Quand les murs sont très imbibés, on fait appel à des déshumidificateurs. Trois procédés principaux permettent le fonctionnement des machines : la condensation, l’adsorption et la ventilation. Après un dégât des eaux, ces équipements donnent d’excellents résultats.
Amélioration de la ventilation
Les VMC, qu’elles soient simple ou double flux, ainsi que les VPS, permettent un renouvellement constant de l’air. Ils permettent d’évacuer l’humidité, de réguler l’air intérieur et de prévenir la condensation à l’origine des moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Introduction d’une résine imperméable dans le bas des murs, appelée également barrière hydrofuge. Dans la structure, la substance se diffuse pour former une barrière hydrofuge.
En durcissant, elle bloque le mur d’capter l’eau du sol par remontée capillaire. Le choix du produit utilisé dépend du type de structure et de son épaisseur.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Cet appareil utilise des ondes à faible fréquence afin de modifier la polarité des molécules d’eau. Il redirige l’eau vers le sol sans nécessité de percer les murs. Il est préférable de coupler cet appareil avec d’autres méthodes.
Il existe plusieurs modèles d’équipements selon la superficie de la maison.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Pour les sous-sols et caves très humides, le cuvelage est une technique fréquemment utilisée. Son objectif est de rendre les parois imperméables grâce à l’application d’un enduit spécifique.
Un savoir-faire qualifié est indispensable pour appliquer cette technique. Dans les situations moins critiques, des enduits à la chaux sont généralement employés pour assécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
On pratique un décapage pour supprimer les couches endommagés et les joints usés. Une fois les anciens joints enlevés, on applique un rejointoiement avec des matériaux adaptés. Cette intervention consolide l’étanchéité des murs et optimise leur durabilité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Perros-Guirec ?
Le prix nécessaire pour un traitement dépend de la type du problème, de l’accessibilité et de la superficie à traiter. Voici une estimation indicative du budget pour traiter l’humidité dans votre maison à Perros-Guirec :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les coûts présentés sont approximatifs. Un diagnostic précis sur place permet d’établir un devis sur mesure.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Perros-Guirec
Les professionnels de BZH Qualité sont formés au bâti breton et justifient d’une solide expérience sur le terrain. Nous tirons parti de notre expertise du climat et des matériaux locaux pour offrir des traitements contre l’humidité personnalisés.
Chaque travail bénéficie d’une garantie décennale. Pour rester proche de vous, BZH Qualité, basée à Saint-Évarzec, a ouvert des agences à Lannion et Lorient.
Vous êtes à Perros-Guirec ou dans les alentours ? Bénéficiez d’un diagnostic gratuit réalisé par nos professionnels pour résoudre vos problèmes d’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Faire sécher un mur présentant un important taux d’humidité, de manière sans intervention artificielle et sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon l’ampleur des problèmes|Le séchage naturel d’un mur très humide, sans assistance mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans intervention mécanique, selon l’ampleur des dégâts|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut nécessiter plusieurs mois selon les dégâts|L’assèchement naturel d’un mur avec un fort taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. Faire appel à un spécialiste permet de raccourcir ce délai à quelques semaines. En revanche, lorsqu’il s’agit de remontées capillaires ou d’infiltrations, l’expertise d’un spécialiste est totalement indispensable.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Dès que des taches, moisissures ou traces de salpêtre apparaissent, intervenez sans tarder. En laissant les dommages se propager, la mise en œuvre des solutions sera plus étendue et leur coût plus élevé.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Le traitement préventif empêche l’humidité de s’installer (par exemple grâce à un hydrofuge ou à une VMC). Lorsque les dommages sont constatés, le traitement curatif devient nécessaire. Le coût est la principale différence : le préventif est beaucoup moins onéreux que le curatif, sans les frais liés à la rénovation d’un bâti affecté.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Il faut obligatoirement traiter l’humidité avant de procéder à l’isolation. Un isolant exposé à l’humidité se se détériore rapidement, qu’il soit naturel (laine de bois) ou minéral (laine de verre). Un isolant imbibé peut perdre jusqu’à 80 % de ses propriétés thermiques et se se détériorer entièrement.
Quels produits sont utilisés ?
Différents produits contre l’humidité sont commercialisés. Les produits grand public en magasin de bricolage ont souvent une efficacité limitée. Les résines hydrophobes employées par les professionnels sont nettement plus fiables. Le respect strict du cahier des charges est indispensable pour garantir l’efficacité des résines.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Les contrats d’assurance varient, mais la couverture pour ce type de travaux est généralement restreinte. Une indemnisation n’est possible que si les préjudices sont consécutifs à un dégât des eaux. Il est conseillé de contacter votre assureur pour obtenir des informations claires.