Notre région fait partie des climats les plus humides en France. Ce qui engendre des pathologies particulières dans nos maisons neuves ou anciennes. Il peut arriver que vos murs intérieurs soient humides ou suintent. Si vous êtes victime de ce phénomène, nous allons vous en expliquer les raisons et la façon d’y remédier.
Comprendre le point de rosé
Papier peint qui se décolle, plâtre ou plaque de placoplatre qui se détériore, traces de moisissures, sont souvent le signe d’un taux d’humidité intérieur trop important. Les murs d’une maison deviennent humides lorsque l’on atteint le point de rosé.
On appelle point de rosé le fait que l’eau contenue dans l’atmosphère passe de l’état gazeux à l’état liquide.
Vous pouvez prendre comme exemple, une bouteille d’eau que l’on sort du frigo. Celle-ci va perler au bout de quelques dizaines de secondes.Dans votre maison, l’air chaud va entrer en contact avec une paroi froide.
Une condensation va alors se produire et de fines gouttelettes d’eau vont se déposer sur les parois de la bouteille. Si cela se produit, le plus souvent la cause est un taux d’humidité intérieur trop important.
Les causes d’un mur humide et solutions ?
1er cas : une ventilation insuffisante
Une mauvaise ventilation de votre air intérieur. Contrôlez le taux d’humidité sur plusieurs jours de votre habitat. Il existe dans le commerce différents types d’appareils pour le mesurer. Un taux idéal se situe entre 50 et 55%.
La solution
Faites vérifier le système de ventilation de votre habitat. celui- ci est peut-être devenu vétuste ou mal réglé. Si vous ne possédez pas de ventilation mécanique contrôlée, une installation va être indispensable.
Il en en existe de différent selon la typologie de votre maison : vmc hygroréglable, vmc double flux, VMI etc …
2ème cas : des remontées capillaires
Des remontées capillaires, vos murs poreux absorbent l’eau contenue dans le sol et migrent dans vos murs. Ce qui crée l’apparition de salpêtre et de moisissures.
La solution
Pour résoudre ce problème,c’est de créer une arase étanche chimique pour stopper la migration de l’eau et assécher vos murs. La solution la plus adéquate va là aussi dépendre du type de mur que possède votre habitat (moellon, parpaing).
Les méthodes les plus utilisées sont l’injection dans les murs ou dans certains cas le cuvelage.
3ème cas : des infiltrations liés à des fissures structurelles
Des façades ou pignons qui au fil du temps se sont fissurés ou devenus perméables à l’eau.
La solution
En cas de fissures ou lézardes, vous devez les traiter en priorité. Si vos murs sont en pierre, vérifiez l’état des joints, une imperméabilisation sera peut être indispensable . Pour des murs en parpaing, le choix se portera sur un ravalement de façade ou une peinture.
Arnaud Coudra
Conclusion :
Comme vous pouvez le constater, les pathologies peuvent être diverses quand il s’agit d’humidité. D’où l’intérêt de faire appel à un professionnel. N’oubliez pas que nous rendons nos maisons de plus en plus étanches du à une isolation thermique de plus en plus performante. La ventilation va alors devenir primordiale pour une maison saine afin de préserver le bâti.
