D’où vient l’humidité dans votre maison ?
L’humidité a trois grandes origines :
- L’humidité structurelle : Liée à la conception du bâtiment, l’humidité structurelle est souvent causée par les remontées capillaires. Ce phénomène se produit lorsque l’eau du sol est absorbée et remonte dans les matériaux poreux des murs (mortier).
- L’humidité par infiltration : Cette humidité provient de l’extérieur. Les infiltrations sont généralement dues à des dégradations du logement, comme des fissures dans la façade, une toiture endommagée, des gouttières défectueuses ou des joints de façade en mauvais état.
- L’humidité liée à l’activité des occupants, accentuée par une ventilation insuffisante, se manifeste par la condensation de l’air chaud et humide sur les surfaces froides.
Comment savoir si votre maison est touchée par l’humidité ?
Surveiller certains signes permet de détecter l’humidité dans la habitation.
Apparition de taches marron ou noires sur les murs, autour des fenêtres et dans les angles des pièces.
Ces signes sont souvent associés à de l’moisture en bas des murs.
La présence de salpêtre, de moldes ou d’une odeur de terre humide indique également un excès d’humidité.
Les signes suivants peuvent également révéler de l’humidité : papier peint décollé, boiseries gonflées et peinture qui bloquent.
Une visite complète sur place permet de déterminer la cause de l’humidité et d’appliquer le traitement le plus efficace.
Quels sont les risques d’un mur humide non traité ?
Sans action rapide, l’humidité dans un mur intérieur peut impacter fortement votre habitation, votre santé et vos dépenses.
- Détérioration graduelle des matériaux du bâtiment
- Affaiblissement de la structure
- Formation de moisissures et moisissures
- Danger pour la santé respiratoire et réactions allergiques
- Réduction des capacités isolantes du logement
- Augmentation des coûts liés à l’énergie et aux travaux
Notre méthode de traitement de l’humidité en 6 étapes à Landéda
Notre équipe chez BZH Qualité réalise un protocole en six étapes pour chaque traitement :
Étape 1 : Diagnostic et préparation
Contrôle de surface et mesures d’humidité/thermographiques pour évaluer les dégâts et localiser les infiltrations (toits, gouttières, craquelures).
Remplacement ou réparation des éléments causant les infiltrations.
Étape 2 : Traitement préventif
Un souci d’humidité dans votre logement à Landéda ? Intervenez sans attendre.
L’absence d’action rapide met en péril votre maison et votre santé.
Expert de l’humidité à Landéda, BZH Qualité repère le souci et met en œuvre une solution adaptée.
Étape 3 : Traitement curatif
Les causes de l’humidité dans une habitation sont souvent variées.
L’absence d’isolation adéquate et une ventilation insuffisante sont parmi les causes principales.
Les remontées capillaires touchent souvent les maisons de plus de 50 ans, parfois dès 20 ans, ainsi que les façades ou pignons poreux.
Pour chaque situation, il existe des solutions techniques appropriées.
Étape 4 : Séchage
Assèchement des murs
Le séchage s’effectue de façon naturelle ou grâce à des déshumidificateurs, la durée variant de l’dimension des murs, allant de quelques semaines à plusieurs mois.
Pour un séchage rapide et optimal, il est recommandé d’employer des appareils professionnels d’assèchement.
Étape 5 : Finition
Peinture spéciale ou enduit à la chaux pour milieux humides, appliqué afin de préserver les murs et améliorer leur apparence.
Étape 6 : Suivi et contrôle
Inspection visuelle régulière et mesures ponctuelles d’humidité afin de contrôler le bon résultat du traitement.
Assurance de protection pour 10 ans.
Nos solutions pour le traitement de l’humidité par BZH Qualité
Assèchement des murs
L’assèchement des murs peut se faire par diverses méthodes adaptées à la pathologie détectée. Quand les murs sont très imbibés, on fait appel à des machines déshumidificatrices. Trois procédés sont employés par ces machines : condensation, adsorption ou ventilation. Ces machines sont idéales pour un assèchement efficace suite à un dégât des eaux.
Amélioration de la ventilation
Des systèmes de VMC (simple ou double flux), ou de VPS, assurent un renouvellement permanent de l’air. Ces systèmes éliminent l’excès d’humidité, maintiennent l’hygrométrie et évitent la condensation, qui favorise les moisissures.
Traitement par injection (Barrière anti-humidité)
Le traitement d’injection de résine, ou barrière hydrofuge, consiste à injecter une résine imperméable dans la partie inférieure des murs. Dans la maçonnerie, la substance se répartit pour former une barrière hydrofuge.
Une fois sèche, la résine bloque l’entrée de l’eau du sol par le mur. La choix de la résine d’injection dépend de la maçonnerie et de son épaisseur.
Inverseur de polarité électromagnétique (IPE)
Des ondes à basse fréquence produites par l’appareil permettent d’inverser la charge de l’eau. L’eau est repoussée vers le sol par l’appareil, sans qu’aucun forage ne soit nécessaire. Il est préférable d’utiliser cet appareil en complément d’autres méthodes.
La taille du logement détermine le type d’appareil utilisé.
Cuvelage et enduit hydrofuge
Le cuvelage est une technique fréquemment utilisée pour traiter les sous-sols très humides ou les caves soumises aux infiltrations d’eau. Son objectif est de rendre les parois étanches grâce à l’application d’un enduit spécifique.
Le cuvelage nécessite une expertise professionnelle pour être correctement réalisé. Pour des cas moins sévères, on utilise le plus souvent des enduits à base de chaux, conçus pour assécher et assainir les murs.
Décapage et rejointoiement
Cette technique permet de retirer les enduits altérés et les joints abîmés. Le rejointoiement consiste à refaire les joints avec des mortiers appropriés. Le rejointoiement renforce la résistance des murs à l’humidité et leur pérennité.
Quel est le prix d’un traitement de l’humidité à Landéda ?
Le coût nécessaire pour un traitement dépend de la nature du problème, de l’accessibilité et de la surface à traiter. Pour évaluer le budget nécessaire pour traiter l’humidité dans votre maison à Landéda, consultez cette estimation indicative :
Type de traitement | Tarif moyen |
Injection de résine hydrofuge (remontées cap.) | 120 – 210 € par ml |
IPE (Inverseur de polarité) | 2 500 – 5000 € (forfait) |
Hydrofuge de façade | 30 – 45 € par m² |
Installation de VMC simple flux | À partir de 1800 € |
Installation de VMC double flux | À partir de 4200 € |
Cuvelage des murs enterrés | 200 – 400 € par M2 |
Décapage et rejointoiement | 80 – 160 € par m² |
Les tarifs indiqués sont approximatifs. Un contrôle complet sur place permet de proposer un devis personnalisé à votre situation.
BZH Qualité, votre expert en traitement de l’humidité à Landéda
À BZH Qualité, nos experts combinent la connaissance du bâti breton et une expérience pratique significative. La connaissance du temps et des matériaux locaux permet à BZH Qualité de proposer les solutions les plus adaptées contre l’humidité.
Chaque intervention effectué par BZH Qualité est garanti 10 ans. Depuis Saint-Évarzec, BZH Qualité a développé des agences à Lannion et Lorient afin de se rapprocher de sa clientèle.
Vous habitez à Landéda ou dans les alentours ? Profitez du diagnostic gratuit de nos professionnels pour lutter contre l’humidité.
FAQ
Peut-on assécher soi-même un mur humide ?
Faire sécher un mur présentant un fort taux d’humidité, de manière naturelle et sans assistance mécanique, peut demander plusieurs mois selon l’ampleur des problèmes|Le processus de séchage naturel d’un mur très humide, sans assistance mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts|Un mur fortement humide peut mettre plusieurs mois à sécher naturellement, sans action mécanique, selon l’ampleur des dommages|Sécher naturellement un mur très humide, sans assistance mécanique, peut prendre plusieurs mois selon les dégâts|L’assèchement naturel d’un mur avec un important taux d’humidité, sans moyen mécanique, peut durer plusieurs mois selon l’importance des dégâts. Faire appel à un spécialiste permet de raccourcir ce délai à quelques semaines. En revanche, lorsqu’il s’agit de remontées capillaires ou d’infiltrations, l’expertise d’un spécialiste est absolument indispensable.
Quand faut-il traiter l’humidité ?
Lorsque les premiers signes apparaissent — taches, moisissures, salpêtre — il faut intervenir sans délai. Plus vous laissez les dommages se propager, plus les remèdes pour les stopper seront importantes à mettre en œuvre et plus le coût des réparations augmentera en conséquence.
Préventif ou curatif, quelle différence ?
Pour prévenir l’humidité, on applique un traitement préventif comme un hydrofuge ou une VMC. Le curatif s’applique lorsque les dégâts sont déjà visibles. La grande différence réside dans le coût : un préventif est nettement onéreux qu’un curatif, sans compter les frais supplémentaires liés à la rénovation d’un bâti déjà endommagé.
Faut-il traiter avant d’isoler ?
Traiter l’humidité avant toute isolation est indispensable. Un isolant exposé à l’humidité se se dégrade rapidement, qu’il soit naturel (laine de bois) ou minéral (laine de verre). Lorsqu’il est saturé d’humidité, l’isolant peut perdre jusqu’à 80 % de son efficacité et se se dégrader complètement.
Quels produits sont utilisés ?
On peut se procurer sur le marché diverses solutions pour traiter l’humidité. Les produits pour particuliers vendus en magasin de bricolage sont souvent de qualité moindre. Les professionnels utilisent des résines hydrophobes nettement plus sûres. L’efficacité des produits professionnels repose sur une application exacte au cahier des charges.
L’assurance couvre-t-elle ces travaux ?
Les contrats d’assurance varient, mais la couverture pour ce type de travaux est généralement restreinte. Seuls les dégâts liés à un dégât des eaux peuvent donner lieu à une indemnisation. La meilleure solution est de vous adresser directement à votre compagnie d’assurance.